http://www.century21.ru/ Новости компании XXI век. ru-RU WRC e-Portal Solutions © 2007 Агентство недижимости 21 Век. Все права защищены. support@century21.ru 5 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1781 Нынешним жарким летом, преодолевая многокилометровые пробки по дороге на дачи, москвичи с завистью смотрели на дома на берегах рек, озер, водохранилищ. Участок у воды – настоящее спасение от зноя. Сегодня предложение таких наделов и домовладений довольно обширно, а цены различаются на порядки. Wed, 01 Sep 2010 05:47:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1781 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1777 Покупка участка без подряда сулит человеку массу новых проблем, о существовании которых он до этого даже не догадывался. Новоявленному собственнику предстоит в деталях изучить не только строительное дело (чтобы возвести собственный дом), но и разобраться в нюансах выбора материалов для прокладки дорог, характеристик столбов для подвода электричества, в качестве газовых труб. А для решения этих задач, будущим домовладельцам надо будет объединиться в некоммерческое дачное партнерство (ДНП). Fri, 27 Aug 2010 04:58:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1777 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1761 Согласитесь, каждый из нас когда-нибудь, да мечтал построить свой собственный дом. Сегодня рынок предлагает массу вариантов, - глаза разбегаются. Дома большие и маленькие, деревянные и кирпичные, простенькие и замысловатые – соорудить можно все, что душе угодно. Лишь бы были деньги. Кстати, а сколько их нужно? Wed, 11 Aug 2010 08:13:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1761 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1757 В нынешнем году сразу два крупных игрока риэлторского рынка заявили о нововведениях, связанных со страхованием. В начале года «МИАН» совместно со страховой компанией (СК) «РОСНО» запустил программу страхования всех сделок на вторичном рынке Москвы. В мае-июне к программе подключились филиалы «МИАН» в Казани, Воронеже, Уфе, Челябинске и Твери. А в июне об аналогичной программе (также совместно с «РОСНО») объявила компания «НДВ-Недвижимость» - страховая защита распространяется на все купленные с помощью компании квартиры, причем не, только на вторичном рынке, но и в новостройках. Tue, 03 Aug 2010 11:39:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1757 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1739 Быть собственником земельного участка, дачи, квартиры, коттеджа - это, конечно, хорошо, учитывая какая дорогостоящая у нас в стране недвижимость. Но с другой стороны именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. А это означает, что за такое недвижимое имущество придется платить налоги. И даже не один, а два. Wed, 28 Jul 2010 10:18:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1739 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1705 Во время кризиса интерес к готовому жилью увеличился, и загородную недвижимость, данная тенденция тоже не обошла стороной. Если прежде покупатели в основном искали проекты подешевле и вкладывали средства в коттеджные поселки на стадии строительства, то сегодня все больше желающих заплатить деньги и сразу же въехать в новый дом. Но что сегодня предлагается на рынке, и по каким ценам? Достаточен ли объем предложения? Появятся ли в скором времени новые объекты с готовыми домами, и сохранится ли спрос в данном сегменте? Thu, 01 Jul 2010 07:09:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1705 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1695 Лето – традиционная пора активности для рынка загородной недвижимости. Люди, которые еще не обзавелись земельным участком или готовым домом, стараются сделать это, пока сама природа «показывает товар лицом» - в зелени и без снега. Те же, кто уже является счастливым владельцем загородного объекта, стремятся использовать летний сезон для строительства. Mon, 28 Jun 2010 06:46:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1695 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1620 При желании сэкономить, покупатели обращают внимание на предложения незавершенного строительства, например, на недостроенный хозяином коттедж. Но эксперты предупреждают: «недострой» продается по разным причинам. Если хозяину просто не хватило денег, чтобы закончить строительство – это одна ситуация, а если он бросил стройку из-за проблем с согласованием строительства, коммуникациями и т.д., то это совершенно другой сюжет, богатый всякими неприятностями. Wed, 02 Jun 2010 05:56:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1620 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1584 Лето не за горами, самое время перебираться на дачу. Прекрасно, если в собственности есть заветные 6 соток и маленький летний домик, еще прекраснее, когда в распоряжении несколько гектаров загородных угодий и современный особняк. Но если нет ни первого, ни второго, а жить в столице летом не хочется, то путь только один – арендовать дачу. Tue, 25 May 2010 05:17:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1584 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1561 За последнее время земля подешевела, поэтому у покупателей появилась возможность приобрести участки, которые раньше были недосягаемы по цене. По оценке риэлторов, самые привлекательные - наделы с лесными деревьями или расположенные вблизи лесов и водоемов. Однако к покупке таких участков следует отнестись с особым вниманием. Wed, 19 May 2010 07:01:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1561 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1559 О налоговым вычете при покупке или строительстве дома наверняка слышали многие потенциальные покупатели недвижимости. Согласно Налоговому кодексу РФ можно рассчитывать на возврат НДФЛ с суммы, равной двум млн. руб., иначе говоря – на 260 тыс. руб. Но далеко не каждый знает, что к расходам на приобретение жилья могут быть прибавлены затраты на его строительство и ремонт. Mon, 17 May 2010 06:00:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1559 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1553 Как утверждают наши эксперты, поселки на значительном расстоянии от МКАД становятся все более привлекательными для жителей столичного региона. Невысокие цены предложения, качественное жилье, необходимые объекты инфраструктуры плюс выигрышные природные особенности местности – аргументы которые оказывают все большее влияние при выборе загородного жилья. Fri, 14 May 2010 11:37:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1553 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1433 Когда лучше присматривать загородный дом, таунхаус, дачу или земельный участок? В теплое время года покупателям проще оценить выбранную недвижимость и обнаружить недостатки, которые скрыты зимой. Например, проверить, не затапливается ли ваш участок водой, в каком состоянии фундамент и исправно ли работают коммуникации. Так что каждый сезон продаж имеет свои особенности. Mon, 26 Apr 2010 05:22:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1433 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1412 Владельцы земельных участков без подряда оказались в непростой ситуации. Многие компании, продающие землю, не выполняют взятые на себя обязательства по прокладке коммуникаций и на неопределенный срок переносят начало работ. Уже сейчас ясно, что в Подмосковье появились коттеджные поселки, которые надолго обречены, остаться необитаемыми. Mon, 19 Apr 2010 05:10:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1412 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1402 На рынке – масса соблазнительных предложений участков без подряда от 20 тысяч рублей за сотку. Как тут не купиться! Однако потом оказывается, что люди приобрели совсем не то, на что рассчитывали. Потому что застройщик обещал проложить дороги, протянуть коммуникации. А на деле – ни света, ни воды, ни газа, и доехать до участка можно только на танке. Как избежать такой ситуации и что делать тем, кто в нее уже попал? Mon, 12 Apr 2010 06:10:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1402 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1401 15-18 апреля в Центральном Доме художника (Крымский вал, дом 10) пройдут XXII ежегодная выставка-ярмарка «Недвижимость-2010» и XII выставка-ярмарка «Второй дом». По сравнению с осенью, весенняя экспозиция несколько выросла. Всего ожидается участие около 250 экспонентов, среди которых не только крупные строительные и риэлторские компании, но и ипотечные банки, которые после «затишья» вновь готовы предложить новые кредитные программы. Кроме того, покупатели смогут купить квартиры со скидкой прямо на выставке. И как всегда, работает бесплатный консультационный центр, где можно получить разъяснения по всем юридическим вопросам. Fri, 09 Apr 2010 12:48:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1401 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1387 Безопасность – одно из важных условий для проживания за городом. Вдали от шумной столицы люди стремятся получить долгожданный покой и защищенность. Но на практике это удается не всегда. Хотя наличие профессиональной охраны в коттеджном поселке не является страховкой от всех бед, в большинстве случаев грабители обходят те объекты, где есть риск получить серьезный отпор. Wed, 07 Apr 2010 05:46:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1387 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1353 Сегодня практически каждый покупатель недвижимости знает, что ему полагается имущественный налоговый вычет. То есть, он может не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка 13%) с 2 млн. руб. (если стоимость жилья не меньше этой суммы) и таким образом прибавить к своему доходу 260 тыс. руб. Это право закреплено в статье 20 Налогового кодекса РФ. В этой же статье указаны два способа получения налогового вычета: у работодателя и у налогового органа (т.е. из бюджета). Fri, 02 Apr 2010 04:32:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1353 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1342 На нашем загородном рынке, свидетельствуют аналитики, в последние два года царствует минимализм. Во всяком случае, со стороны спроса – застройщики, может быть, и хотели бы по-прежнему продавать объекты за многие миллионы долларов, но вот покупатели хотят подешевле. Что это за невидаль – «малые дачи», где и как они строятся, за сколько продаются? Tue, 30 Mar 2010 06:58:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1342 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1321 Аренда загородного дома - популярная операция на рынке недвижимости. Тем более сейчас, когда горожане, не имеющие собственного загородного дома, подыскивают варианты на лето. И варианты эти есть: в Подмосковье предложение с лихвой покрывает спрос и если поторопиться, то можно подобрать хороший дом совсем недорого. Wed, 24 Mar 2010 08:13:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1321 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1319 Стремление к красивым местам присуще каждому из нас. А в современном мире оно довольно часто сопряжено еще и с экономическими интересами. В отношении Конаковского района, что в Тверской области, это весьма актуально. Здесь богатство природы и истории наполняют землю особенной привлекательностью и ценностью. Конаковский район имеет ряд черт, которые, безусловно, говорят в пользу выгодности и перспективности этого места. Mon, 22 Mar 2010 12:27:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1319 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1318 Часто бывает ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника – бабушка на внука, мать - на дочь и т.п. Как лучше это все провернуть? Ведь вариантов несколько: квартиру можно как бы «продать», можно подарить, а можно и завещать. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Mon, 22 Mar 2010 12:11:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1318 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1308 25 февраля в Гостином дворе (Москва) в 22-й раз открылась Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО», рассчитанная и на профессиональных участников рынка, и на посетителей, желающих купить собственное жилье или участвовать в инвестиционном проекте. Потенциальных покупателей, как обычно, ждут интересные предложения от риэлторов и девелоперов, в том числе, и зарубежных. Fri, 26 Feb 2010 08:11:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1308 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1297 В 2009 году рынок загородной недвижимости подвергся значительной трансформации. Вместо готовых домов самым ходовым товаром стала земля. Правда, в отличие от продаж десятилетней давности, землю продавали не в чистом поле, а на облагороженной территории, позиционируемой как коттеджный поселок, а сам товар получил название «участки без подряда». Mon, 15 Feb 2010 12:50:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1297 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1278 Обычно потребители живо интересуются размерами комиссионных, которые просят заплатить им риэлторы. И правильно делают: сэкономить деньги – естественное желание всякого нормального человека. Но, помимо размеров, имеется еще один аспект – платит кто? Покупатель или продавец? Wed, 10 Feb 2010 13:34:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1278 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1264 Мнения по поводу того, можно ли строить деревянный загородный дом зимой, высказываются прямо противоположные. Одни (преимущественно потребители) говорят, что это невозможно – надо ждать апреля-мая, и только потом и начинать работы. Другие (профессионалы) уверяют, что строить зимой не только можно, но даже с некоторых точек зрения и лучше. Tue, 26 Jan 2010 06:39:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1264 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1255 При альтернативной сделке владелец недвижимости, продавая ее, одновременно покупает новую жилплощадь. Такие операции с жильем очень распространены. Прибегая к альтернативным сделкам, можно улучшить свои жилищные условия, лишь доплатив разницу в стоимости продаваемой квартиры и покупаемой. И если собственных средств на доплату не хватает, можно обратиться в банк за ипотечным кредитом. Wed, 20 Jan 2010 11:32:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1255 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1247 Кто не хочет иметь уютный загородный коттедж со всеми удобствами! Многие семьи планируют в будущем купить новый дом, таунхаус или квартиру в организованном поселке, поэтому ждут удачного момента. И очень вероятно, что этот момент наступит в 2010 году, когда можно будет сделать хорошую покупку, что называется, «на нижней точке рынка». По крайней мере, такой вывод можно сделать, основываясь на прогнозах наших экспертов. Mon, 11 Jan 2010 11:56:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1247 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1234 В Госдуму внесен очередной законопроект, предлагающий продлить сроки бесплатной приватизации жилья, - на этот раз до 1 марта 2013 года, пишут «Известия». Инициативу двух депутатов-«единороссов» уже одобрило правительство, так что у желающих оформить квартиру в собственность, скорее всего, будет еще три года на сбор всех необходимых бумажек. Thu, 24 Dec 2009 07:10:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1234 http://www.century21.ru/news.aspx?id=1231 Каждый из нас хоть раз в жизни, да составлял доверенность или что-нибудь делал по доверенности. Например – получал деньги за другого человека. То есть, суть ее сводится к тому, что одно лицо дает другому полномочия представлять свои интересы. Используется доверенность и при сделках с недвижимостью. Стоит ли связываться с квартирой, которая продается «по доверенности» или лучше от такой сделки отказаться? Какой должна быть доверенность: что говорят законы Tue, 15 Dec 2009 07:18:00 GMT http://www.century21.ru/news.aspx?id=1231